Сервер пресс - релизов:::Недвижимость и складские услуги:::«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: время дорогих покупок закончилось, снова в тренде бюджетные двушкиВерсия для печати
Сервер пресс - релизов
 Каталог участников
  Рейтинг участников
 Последние пресс - релизы
 Поиск
 Личный кабинет
 Регистрация
 Условия регистрации
 Избранное
 Бонусы
 Внедрение и Поставка
 Новинки
Рейтинг TOPB2B
АРЕНДА РЕКЛАМНОГО КОМПЛЕКСА
Сервер Деловых Сообщений
Портал 'Обеспечение Бизнеса'
Инновационный портал
Rambler's Top100
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: время дорогих покупок закончилось, снова в тренде бюджетные двушки
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в августе увеличилась на 0,8% и составила 215,9 тыс. руб./кв. м.
Такое изменение объясняется вымыванием наиболее ликвидных предложений с рынка. Объем предложения в августе, наоборот, чуть уменьшился (на 0,8% к июлю) и составил 43,1 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», доля продаж в высоком ценовом сегменте в августе сократилась до привычных уровней, при этом в отличие от предыдущих месяцев уменьшилась и доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. В результате средняя цена продажи в августе составила 9,66 млн рублей (чуть выше, чем среднее значение за январь-июнь 2017 г.).
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам августа вновь уменьшилась (на 1% к июлю) и составила 104,1 тыс. руб./кв. м. При этом снижение цены произошло преимущественно за счет городов с наибольшим предложением на вторичном рынке – Щербинки и Троицка.
По категориям домов в августе значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в панельных пятиэтажках (+1,1% к июлю). Во всех остальных категориях домов изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Изменение средней удельной цены предложения по классам качества в августе находится в пределах погрешности, итоговые значения составили: 165,8 тыс. руб./кв. м в экономклассе; 226,7 тыс. руб./кв. м в комфорт-классе и 278,6 тыс. руб./кв. м в бизнес-классе.
По округам значимое уменьшение средней удельной цены предложения по итогам августа отмечено лишь в Троицком административном округе (-1,4% к июлю).
Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы в августе изменился незначительно (-0,8% к июлю) и составил 43,1 тыс. квартир. Доля нового предложения (впервые выставленного на продажу в отчетном месяце) сохранилась на уровне предыдущих летних месяцев и составила 19%.

Доля предложения квартир в пятиэтажках стабилизировалась на уровне 6,1% (соответствует показателю июля). Для сравнения: в феврале она составляла 9,2%, в марте – 8,5%, в апреле – 7,8%, а в мае – 7,4%, в июне – 6,8%. Доля продаж в пятиэтажках, по данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», также сохранилась на уровне предыдущего месяца и составила 10%. Напомним, что в апреле она доходила до 19%.

«Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке Москвы, по данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», в августе уменьшилась до 9,66 млн рублей (в предыдущем месяце наблюдался скачок до 11,1 млн руб. из-за увеличения доли продаж в бюджете свыше 30 млн рублей), – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – В августе же доля продаж в высоком ценовом сегменте сократилась до привычных уровней, при этом в отличие от предыдущих месяцев уменьшилась и доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. Как мы и отмечали в прошлом месяце, дорогие покупки оказались одномоментным трендом – практически все, кто хотел купить дорогую недвижимость за счет долларовых сбережений, уже сделали это».
При этом средняя цена продажи однокомнатных квартир в августе составила 5,3 млн руб., что является минимальным значением с начала 2015 года. Средняя цена продажи двухкомнатных квартир составила 9,2 млн руб. (на уровне июня). Средняя цена продажи трехкомнатных квартир вернулась на уровни апреля-мая и составила в августе 12,9 млн рублей.
«Интересно, что, по данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», доля однокомнатных квартир в структуре продаж на вторичном рынке в августе составила лишь 25%, – обращает внимание Марина Толстик. – Сегмент однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы испытывает наибольшую конкуренцию со стороны новостроек (однокомнатные квартиры и студии), поэтому средняя цена их продажи снижается (за исключением районов с развитой инфраструктурой и отсутствием проектов новостроек)».
*Расчеты выполнены в соответствии с методологическими рекомендациями по анализу рынка недвижимости Г.М. Стерника, принятыми Российской Гильдией Риэлторов
Дата размещения: 2017-09-18

Контактное лицо: Фролова Юлия
Контактный e-mail: Отправить письмо
URL: http://www.miel.ru
Описание деятельности:
«МИЭЛЬ» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «МИЭЛЬ» объединяет более 120 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ.
Подробнее о компании "МИЭЛЬ"

Другие пресс - релизы компании:
В ЖК «Пятницкие кварталы» скидки в миллион
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: новый офис «МИЭЛЬ» открылся в Новороссийске
Малоэтажное будущее: как будет развиваться эталонное жилье XXI века
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: ипотека в Сочи – от 8,99%
Доля объектов комфорт-класса в ВАО с 2014 по 2017 гг. выросла в 9 раз
Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году?
В 2018 году мы можем увидеть выход на загородный рынок новых застройщиков
В декабре 2017 на рынок «старой» Москвы вышло в 7раз меньше новых объектов, чем в декабре 2016
За год объем предложения новостроек в Москве вырос практически на 23%, а спрос – почти на 55%
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: офис «В Сочи» – эксклюзивный риэлтор ЖК «Столичный»

Другие 5 пресс-релизов в разделе Недвижимость и складские услуги:
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: новый офис «МИЭЛЬ» открылся в Новороссийске
Малоэтажное будущее: как будет развиваться эталонное жилье XXI века
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: ипотека в Сочи – от 8,99%
Доля объектов комфорт-класса в ВАО с 2014 по 2017 гг. выросла в 9 раз
Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году?
Московская зеркальная фабрика докупила два рабочих места системы NEURONIQ
NAYADA выполнила проект оформления офиса ИТ-компании
ГАРАНТ открыл доступ к практике мировых судей
Кварта Технологии приняла участие в московской конференции Microsoft «IoT in Action»
ЦКТ «МАЙ» стал партнером мирового поставщика Zebra Technologies в статусе Registered Reseller
«Диасофт» подвел первые итоги перехода страховых компаний к XBRL
ЦКТ «МАЙ» заключил партнерское соглашение с Macroscop
ЭОС на конференции CNews «Рынок СЭД 2018»
Импортозамещение в действии: продукты Компании БФТ работают на отечественной операционной системе
Еще один офис «Самолет-Девелопмент» оборудован электронной очередью NEURONIQ
"Аладдин Р.Д." провёл семинар о практике применения продуктов и решений JaCarta
Партнерская конференция ЭОС в Баку: подводим итоги
Предприятие «Виктория-Юг» награждено Кубком «За высокие достижения в области ИТ в 2017 году»
Цифровой актив – эффективный инструмент достижения целей.
«Диасофт» активно участвует в развитии стандарта XBRL в России
Сервер пресс - релизов:::Недвижимость и складские услуги:::«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: время дорогих покупок закончилось, снова в тренде бюджетные двушки
Сайт построен по технологии ТАПИР.
© SBN 1999-2018 admin@b2bsbn.ru, webmaster@b2bsbn.ru